上京の為に部屋を探していたゆうじは、不動産屋に案内された、ごく普通のこの部屋を即決。その理由はただ一つ。自分の部屋と対峙する向かい部屋が丸見えで住人は美人で巨乳の人妻だったのだ。そして、引っ越してからすぐに向かい部屋を覗くのがゆうじの日課となった。何も知らずにノーブラ、キャミソール姿でちらつく巨乳。そんなある日、その人妻がオナニーを始め、ゆうじが無我夢中で覗いているとばったり目が合ってしまい…。

少し暖かくなってきたこの春、僕は妻の家族と食事に出掛ける予定だった。妻は義父を迎えに行き、僕は義母の優子さんと二人きり。元気で美しくて大人の色気を身に纏う優子さんに僕はいつも見惚れていた。そんな僕は緊張を解そうとビールを空けたのだが乾杯直後、大規模な停電に見舞われてしまう。妻と義父は大渋滞で帰ってくることが出来ず、停電を怖がり僕から離れない優子さんと二人きりの状況に興奮を抑えきれはずもなくて…。

亡くなった夫のように息子・義之を優秀な弁護士に育てたいとスパルタ教育で躾ける母・凛。だが義之は一向に成績が上がらずストレスは溜まる一方で、凛自身も欲求不満が積もり、堪らず自慰に没頭して…。そんな様子を息子の友達・健太に見られて焦る凛。しかし勃起した彼の逞しい肉棒に理性で抑えてた肉欲がとうとう爆発してしまう。そして彼を叱りながらも、その屹立した肉棒を弄び始めて…。